Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173525 hivatkozási számú komáromi szolgáltató egység. Komárom központjához közel, csendes de jól megközelíthető területén eladó egy kivételes lehetőségeket kínáló ingatlan! Kialakításának köszönhetően, ideális választás lehet vállalkozók, befektetők vagy családok számára. Az eladó komáromi épület főbb jellemzői: - elhelyezkedés: Komárom központjától pár percre, könnyen megközelíthető helyen - besorolása szerinti megnevezése: épület - telek: 1086 nm - alapterület: 240 nm - építés éve, módja: 1950-es évek, tégla építési mód - nyílászárói: korszerű műanyag - tető: lapos tető - aljzatburkolat: hideg burkolatok, laminált padló - fűtése: klímával biztosított - közművek: a gáz kivételével minden közmű megtalálható, 3 fázisú villany (3x50A, közműfejlesztés rendezve), jelenleg 3x25A-re leredukálva - belmagasság: 3,20 m kivételt képez a nagyterem 7,2 m - riasztóval, kamera rendszerrel felszerelt Övezetre vonatkozó információk: - kisvárosias lakóterület a, szabályozási terveken lk jellel jelölt építési övezet ( lk-9), mely sűrű beépítésű, több önálló rendeltetési egységet magába foglal, elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgál - kisvárosias lakóterület építési övezeteiben elhelyezkedő fő rendeltetésű épület: - lakó - kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó - hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális - kulturális, közösségi szórakoztató - szállás - igazgatási, iroda és sport rendeltetési egységet tartalmazhat - zavaró hatású rendeltetés nem helyezhető el - munkásszálló kizárólag Lk-10/a építési övezetben helyezhető el - kereskedelmi rendeltetés legfeljebb 500 nm bruttó szintterületen helyezhető el ÉPÜLET: Az épület 2002-ig folyamatos használatban volt. Korábban kulturális programok helyszínéül szolgált, mint dal színház működött. a színpad mai napig adott, az előadói terem részét képzi. Fénykorában ezen funkció betöltésére minden feltétel és igény rendelkezésre állt használatát illetően. Értendő ide a belső terek kialakítása: előtér, társalgók, előadói terem színpaddal, ruhatár, mellékhelyiségek, próbaterem, stúdió, tárolók... Ennek köszönhetően az úgynevezett nagyterem, akusztizált (nincs vízhang!). LAKÁS: 2008-ban egy külön lakrész, komfortos kényelmes lakás került kialakításra az épületen belül. A lakás belső elrendezése jelen kialakításában: előszoba-közlekedő, három külön nyíló kényelmes méretű szoba, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és wc külön. Bejárást két utcafronti lehetőség is biztosítja. Az épületben egy kreatívan felújított 70nm-es pince rész is található, mely akár lakássá is alakítható. Jelenleg az adott lakáson kívül, további belső terei raktárként funkcionálnak, amely számos lehetőséget kínál. Az épület nyílászárói befalazásra kerültek. Fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket ! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. Kérdéseivel keressen bizalommal, Velenceiné Kinga Kiemelt ingatlan értékesítő Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó komáromi szolgáltató egység, vagy bármely más szolgáltató egység és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #173525 Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A szolgáltató egység vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Referencia szám: 173525