Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177258 hivatkozási számú bábolnai családi ház. Bábolna központjához közel, mégis csendes utcában szeretném figyelmébe ajánlani ezt a most eladóvá vált szerethető otthont! Kényelmes, tágas terek, számtalan lehetőség. . . Elhelyezkedése és megközelítése teszi még vonzóbbá! Buszmegálló, közintézmények, boltok, orvosi rendelő néhány percnyire megtalálhatóak. M1-es autópálya könnyen, pár perc alatt megközelíthető! Ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek de akár befektetésre is előnyös megoldás lehet. Az eladó bábolnai családi ház főbb jellemzői:Paraméterek:- telek: 716 nm- alapterület: 172 nmSzerkezet, állapot, közművek:- stabil szerkezetű, tégla építési mód (1979)- tető: felújított állapotban, onduline bitumenes lemez fedéssel (2001)- beton födém- két oldali irányban szigetelt homlokzat: Ny-ti és D-i- nyílászárói: 2006-ban cserélt, fa nyílászárók (kettő kivételével)- fűtés: két fűtési rendszer áll rendelkezésre, fali gáz kazán illetve Lébényi típusú vegyestüzelésű kazán - biztosítja az otthon melegét radiátoros hőleadókkal, alsó szintjén a nappaliban hűtő-fűtő klíma került felszerelésre (2024-ben Sycn típusú)- melegvíz ellátását gázbojler biztosítja- aljzatburkolatok: faparketta, járólap, padlószőnyeg- összközműves: víz, villany, ipari áram, gáz, csatorna- villanyvezetékek átkábelezve: 2024- vízvezeték részben cseréltBelső terek kialakítása jelen állapotában:Alsó szinten -- előszoba, közlekedő, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba, wc külön, nappali, két kényelmes méretű szobaTetőtérben -- előszoba, közlekedő, kényelmes méretű szoba melyhez terasz tartozik, fürdőszoba, konyha-étkező, szobaA tetőtér beépítése 1995-ben történt meg, egyedi és kreatív ötletekkel külön lakótér került kialakításra. Gipszkarton válaszfalakkal, egyedileg méretre gyártott beltéri nyílászárókkal valósult meg egy hamísítatlan, fiatalos garzonlakásra emléketető része az ingatlannak. Ez a rész a földszinti előszoba-közlekedő részről, stabil szerkezetű kényelmes lépcsőn keresztül közelíthető meg. Ez a szint garantáltan kényelmet biztosít, akár két generáció összeköltözésénél vagy akár nagycsaládosok esetén a nagyobb gyermekek részére. Külső környezet:- sarok telken való elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen és kényelmesen megközelíthető- udvara részben parkosított, örökzöldekkel tarkított- a terület hátsó részében esztétikusan kialakított konyha kert melyben számtalan gyümölcsfa található illetve szabadidős tevékenységre alkalmas hely kialakítvaMelléképületek, kazánház adott. Részben alápincézett, két részre osztott. Komoly érdeklődés esetén, részletekért keressen a megadott elérhetőségeken! Velenceiné KingaKiemelt ingatlan értékesítőHa felkeltette érdeklődését ez az eladó bábolnai családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #177258Az Openhouse Komárom Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. Referencia szám: 177258